Légi felvétel az amőba alakú, zöldtetős családi házról, előtte zöld gyepes udvarral és erdős domboldallal
Örökpanoráma Kétgenerációs 320 m² · 809 m² telek

Álomotthon a zöldben

Budapest tiszta levegőjéről gondoskodó természetvédelmi terület szélén

Megtekintést kérek

Az ingatlan jellemzői

Eladási ár

349,9 millió Ft

Szobák

6 szoba

Fürdők

3 fürdő

Állapot

Igény szerint berendezzük

Elérhető

Több lakásként is

320 m²

Kétgenerációs ház, 3 állásos garázzsal és szerelőaknával

809 m²

Telek mérete, közvetlen kijárat az erdőbe

Többirányú panoráma

A hegyekre és a zöldövezetre nyíló kilátás

Tiszta levegő

Természetvédelmi terület határán

Átminősíthető üzleti ingatlanná

A telekhatáron belül 7 parkoló is kialakítható

Építészetileg egyedülálló, feng-shui szerint tájolt otthon

Ez a különleges, kétgenerációs családi ház nem csupán a méretei (320 m²) miatt tűnik ki, hanem egyedi, amőba alakú építészeti kialakításával is. Az épület a feng-shui alapelvei szerint tájolt, így a terek harmóniája és a természetes fény áramlása egész nap érvényesül.

A 809 m²-es telek a Természetvédelmi terület határán fekszik, ahonnan beáramlik Budapestre a tiszta levegő. A panorámás, zöldövezeti környezet nyugalmat és egészséges életmódot kínál, miközben a város minden szolgáltatása könnyen elérhető.

  • Feng-shui alapján tájolt, amőba alakú épület
  • Kétgenerációs elrendezés, önálló lakrészekkel
  • Panorámás kilátás a környező hegyekre
  • Természetvédelmi terület határán, tiszta levegő
  • 3 WC, mindegyik bidével felszerelt
  • 6 szoba hálószobaként; az egyik külön bejárattal irodának, üzlethelyiségnek is használható
  • Beépített szekrények a szobákban, a folyosókon és a közlekedőkben
A ház utcafronti homlokzata: amőba alakú épület zöldtetővel, üde zöld gyepes udvarral és tiszta garázsbejárattal

Alaprajz és elrendezés

A 320 m²-es lakóterület két szintre tagolódik, tágas és világos terekkel. A 320 m² a 45 m²-es, háromállású garázst is magában foglalja. Alább a helyiségek négyzetméter szerinti áttekintése, valamint a telek és az udvar elrendezése látható – a szekció végén pedig az eredeti alaprajzok is megtekinthetők.

320 m²

Lakóterület (garázzsal)

2 szint

Földszint és emelet

6

Hálószoba

45 m²

3 állásos garázs kazánházzal

809 m²

Telek

Földszint

223 m²

Közös terek, wellness, praktikus helyiségek és a garázs

  • Nappali 54 m²
  • Hálószoba / iroda, üzlethelyiség (külön bejárattal) 12 m²
  • Ebédlő 18 m²
  • Konyha 11 m²
  • Wellness (infraszauna, jakuzzi) 28 m²
  • Földszinti hálószoba 12 m²
  • Háztartási helyiség (mosás, tárolás) 10,5 m²
  • Külön WC kézmosóval 3 m²
  • Tároló / szárítókamra 7 m²
  • Előtér, közlekedő, lépcsőház (beépített szekrényekkel) 22 m²
  • 3 állásos garázs + kazánház (szerelőaknával) 45 m²

Emelet

97 m²

Hálószobák, fürdőszobák és gardrób

  • Hálószoba 1 12 m²
  • Hálószoba 2 12 m²
  • Hálószoba 3 12 m²
  • Hálószoba 4 12 m²
  • Nagy fürdő (hidromasszázs) 10 m²
  • Kis fürdő + WC, bidével 6 m²
  • Gardróbszoba 9 m²
  • Teakonyha 8 m²
  • Étkező 6 m²
  • Folyosó 6 m²
  • Előszoba (külön bejárati ajtó után) 2 m²
  • Tároló (beépített szekrényekkel) 2 m²

Telek, udvar és garázs

Erdős domboldal · természetvédelmi terület
Ház 275 m² · 2 szint
Garázs 45 m² · 3 állás kazánház + szerelőakna
Zöld gyepes udvar
Öntözőrendszer
Terasz, kertkapcsolat
Medence helye
Napkollektor
Kijárat az erdőbe

A vázlat tájékoztató jellegű, nem méretarányos. A helyiségek méretei nem az eredeti alaprajzról származnak: a házat a 2010-es években teljeskörűen felújították, és néhány válaszfal is áthelyezésre került, ezért a méretek tájékoztató jellegűek.

  • 3 állásos garázs (45 m²) kazánházzal és szerelőaknával, közvetlen bejárattal a házba
  • Zöld gyepes udvar a ház körül, gondozott kerttel
  • Kiépített öntözőrendszer az egész telken
  • Előkészített medence helye, napkollektoros fűtésre felkészítve
  • Közvetlen kijárat az erdőbe, a természetvédelmi terület határán

Eredeti alaprajzok

Kattintson a képre a nagyításhoz.

A ház földszinti alaprajza: nappali és étkező, konyha, iroda, wellness, valamint a jobb oldali, két autót befogadó garázs elrendezése
Földszinti alaprajz
A ház emeleti alaprajza: négy hálószoba, fürdőszobák és gardrób elrendezése
Emeleti alaprajz

Galéria

Tekintse meg a ház belső tereit – a tágas közös helyiségektől a földszinti wellness részlegen és a fürdőszobákon át a hálószobákig. Minden helyiség a nyugalom, a természetes fény és az átgondolt kényelem jegyében született.

A ház felszereltsége

  • Központi porszívó
  • Kiépített öntözőrendszer
  • Elektromos redőnyök
  • Elektromos, UV-szűrős rolók
  • Beépített hangtechnika
  • Minden szobában külön termosztátos infrapanel fűtés
  • Légkondicionálás
  • Hangulatos pellet kandalló
  • Padlófűtés előkészítés hőszivattyú beépítésére
  • Napkollektor az előkészített medence fűtésére
  • Rengeteg tárolási lehetőség beépített szekrényekben
  • Emeleti folyosón teakonyha étkezővel

Közös terek

A konyha teljesen felszerelt: Bányai Bútorok bútorok, Küppersbusch beépített gépek – gőzpároló, nagy méretű sütő, kávéfőző, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép, elektromos és gázfőzőlap, fritőz, páraelszívó, valamint a mosogató fölé lehajtható TV.

Bányai Bútorok konyha Küppersbusch beépített gépekkel
Bányai Bútorok konyha Küppersbusch beépített gépekkel
Jól felszerelt konyha, beépített Küppersbusch gépekkel. Gőzpároló, nagy méretű sütő, kávéfőző, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép, elektromos főzőlap, gázfőzőlap, fritőz, páraelszívó, lehajtható TV a mosogató fölött.
Jól felszerelt konyha, beépített Küppersbusch gépekkel. Gőzpároló, nagy méretű sütő, kávéfőző, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép, elektromos főzőlap, gázfőzőlap, fritőz, páraelszívó, lehajtható TV a mosogató fölött.
Félköríves étkező kristálycsillárral. Akár 12 fős asztal is elfér benne.
Félköríves étkező kristálycsillárral. Akár 12 fős asztal is elfér benne.
A hatalmas nappaliban a kéményhez jelenleg nagy teljesítményű pellet kandalló kapcsolódik, ami a teljes ház fűtését is el tudja látni.
A hatalmas nappaliban a kéményhez jelenleg nagy teljesítményű pellet kandalló kapcsolódik, ami a teljes ház fűtését is el tudja látni.
Tágas lépcsőházi tér kőburkolatú kéménnyel, feljárat az emeletre.
Tágas lépcsőházi tér kőburkolatú kéménnyel, feljárat az emeletre.
Emeleti folyosó déli tájolású ablakokkal. Minden ablakon hővédő UV roló, hogy csak a fényt engedje be, a meleget ne.
Emeleti folyosó déli tájolású ablakokkal. Minden ablakon hővédő UV roló, hogy csak a fényt engedje be, a meleget ne.

AI berendezési tervek

Illusztrációs berendezési javaslatok arról, hogyan rendezhetők be a meglévő, üres terek. Ezek nem valós fotók, hanem az ingatlan belsőépítészeti lehetőségeit bemutató tervek.

AI berendezési terv az étkezőről: kerek diófa étkezőasztal fa székekkel, gyűrű alakú függőlámpa, meleg krémszínű függönyök és ívelt ablakfal
AI berendezési terv · Étkező berendezése
AI berendezési terv a nappaliról: üvegoszlopos csigalépcső, beépített kandalló, krémszínű kanapék és fotelok, kerek gyapjúszőnyeg és zöld növény
AI berendezési terv · Nappali berendezése
AI berendezési terv a konyháról: diófa bútorok, üvegezett vitrinszekrény, konyhasziget, ovális fa étkezőasztal és gyűrű alakú függőlámpa
AI berendezési terv · Konyha berendezése

Földszinti wellness

A földszinti közös wellness helyiségben található infraszauna, jakuzzi, zuhanyzó, masszázs helyiség, beépített TV, fényterápia, külön WC, kézmosók, beépített bordásfal.

Videó

Emeleti fürdőszobák és konyha

Az emeleten két fürdőszoba található. A nagy fürdő hidromasszázs káddal, lila mozaikcsempés falakkal és beépített világítással várja. Mellette egy önálló kis fürdőszoba kapott helyet, saját WC-vel és bidével – ez egy külön helyiség, nem a nagy fürdő másik nézete. Az emeleti külön lakrészhez ezen kívül egy gépesített konyha is tartozik étkezővel.

Nagy fürdő Emeleti nagy fürdő hidromasszázs káddal: lila mozaikcsempés falak, ívelt beépített sarokkád és kerek hidromasszázs kád, mennyezeti spotvilágítás
Emeleti nagy fürdő hidromasszázs káddal: lila mozaikcsempés falak, ívelt beépített sarokkád és kerek hidromasszázs kád, mennyezeti spotvilágítás
Kis fürdő Önálló kis fürdőszoba WC-vel: üveg mosdókagyló a lila mozaikcsempés, ívelt pulton, falra szerelt WC bidével és szabadon álló, íves fehér kád
Önálló kis fürdőszoba WC-vel: üveg mosdókagyló a lila mozaikcsempés, ívelt pulton, falra szerelt WC bidével és szabadon álló, íves fehér kád
Gépesített konyha és étkező · emelet Az emeleti külön lakrész konyhája és étkezője: ívelt fal, álmennyezet rejtett LED-világítással és süllyesztett spotokkal, világos fa frontú magas szekrény beépített sütővel, mikrohullámú sütővel és hűtővel, ovális fa étkezőasztal 2 főre elegánsan megterítve, egymással szemben álló 2 bézs kárpitozott szék, design függőlámpa, szürke sötétítő- és behúzott fehér függönyök, puha bézs szőnyeg
Az emeleti külön lakrész konyhája és étkezője: ívelt fal, álmennyezet rejtett LED-világítással és süllyesztett spotokkal, világos fa frontú magas szekrény beépített sütővel, mikrohullámú sütővel és hűtővel, ovális fa étkezőasztal 2 főre elegánsan megterítve, egymással szemben álló 2 bézs kárpitozott szék, design függőlámpa, szürke sötétítő- és behúzott fehér függönyök, puha bézs szőnyeg

Hálószobák

Összesen 6 szoba használható hálószobaként: 4 az emeleten és 2 a földszinten. Az egyik földszinti szoba külön bejárattal rendelkezik, így irodaként vagy üzlethelyiségként is használható, és beépített szekrény is van benne. Az egyik emeleti szobához gardróbszoba tartozik, több hálószobában, valamint a folyosókon és a közlekedőkben is beépített szekrények vannak. Az emeleten egy tároló is helyet kapott ágynemű és bőrönd tárolására.

Emeleti hálószoba Emeleti hálószoba: világos, üres szoba franciaágy helyével, krémszínű sötétítő- és áttetsző függönyökkel, fali klímával, valamint kerek bézs szőnyeggel a világos laminált padlón
Emeleti hálószoba: világos, üres szoba franciaágy helyével, krémszínű sötétítő- és áttetsző függönyökkel, fali klímával, valamint kerek bézs szőnyeggel a világos laminált padlón
Földszinti hálószoba Földszinti hálószoba hatalmas beépített gardróbbal, muránói üvegcsillárral és design kőburkolattal
Földszinti hálószoba hatalmas beépített gardróbbal, muránói üvegcsillárral és design kőburkolattal

Iroda / üzlethelyiség

A földszinten az egyik szoba külön bejárattal rendelkezik, így hálószobaként, irodaként vagy üzlethelyiségként egyaránt használható – ideális otthoni munkához vagy vállalkozáshoz.

Háztartási helyiség

A földszinten külön háztartási helyiség szolgálja a praktikus mindennapokat: mosás, tárolás, karbantartás egy helyen.

Fedezze fel a rókahegyi álomotthont

Képzelje csak el, ahogy a reggeli fény a zöld tetőre vetül, a csendet csak a madárdal töri meg – és mindez hamarosan az Öné lehet!

Megtekintést kérek

A környék

A ház a budai Rókahegy csendes, zöldövezeti részén található. Az alábbi térkép a környéket mutatja – a ház pontos címét az egyeztetett megtekintés alkalmával adjuk meg.

Rókahegy

A térkép központja a Rókahegyre ugrik, a kiemelt jelölő a Rókahegyet mutatja – a ház pontos címét az egyeztetett megtekintés alkalmával adjuk meg.

Ami a közelben van

  • Zöldövezeti, csendes utcák a Budai-hegység lábánál
  • Óvoda és bölcsőde 50 méteren belül
  • Buszmegálló néhány perc sétára
  • Bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár a környéken
  • Túraösvények és kilátópontok közvetlen közelben
Megtekintést kérek

Érdekli az ingatlan?

Töltse ki az űrlapot, vagy hívjon minket a megadott telefonszámon egy személyes megtekintéshez. Ha a megadott telefonszám éppen nem elérhető, kérjük, hagyja meg az elérhetőségét – visszahívjuk.